`e편한세상 검단 웰카운티`, 다음달 정당계약…완판될까

e편한세상 검단 웰카운티 투시도.

DL이앤씨가 올해 전국 최다 청약 접수를 기록하는 등 분양 흥행을 이어가고 있다. 분양시장이 위축된 상황에서도 분양 물량을 꾸준히 공급한데다 흥행에 잇따라 성공하며 브랜드 가치를 견고히 하고 있어서다.

DL이앤씨가 지난 5일 인천 검단신도시에서 1순위 청약에 나선 'e편한세상 검단 웰카운티'는 622가구(특별공급 제외) 모집에 1만3349건이 접수됐다. 분양 당시 이는 인천 최다 청약접수 건수로, 최고 35대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감됐다.

검단에서 시작된 청약 열기는 서울, 경기 등으로 이어졌다. 지난 24일 진행된 '동탄레이크파크 자연& e편한세상'의 1순위 청약접수 결과 554가구(특별공급 제외) 모집에 총 13만3042명이 몰려 평균 240대 1의 경쟁률을 보였다. 이는 올해 전국에서 공급된 단지 중 최다 청약 접수 건수다.

같은 날 서울 강동구 천호뉴타운 'e편한세상 강동 프레스티지원' 역시 올해 강동구에서 공급된 5개 단지 중 최다 청약 접수 건수를 기록했다. 133가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만1437건이 접수돼 평균 86대 1의 경쟁률을 기록했다.

위 3개 단지에만 몰린 1순위 청약 통장은 총 15만7828건이다. 이는 10월 전국에서 청약을 받은 총 24개 단지에 몰린 1순위 청약통장 22만5837건의 약 69.89%에 달하는 수치로 10명 중 7명은 'e편한세상' 단지에 청약통장을 사용한 셈이다.

업계에서는 DL이앤씨 'e편한세상'의 기술력, 품질, 브랜드 프리미엄 등이 수요자들에게 인정받은 결과라고 보고 있다. 실제 DL이앤씨는 올해 국토교통부 발표 결과 8월까지 하자 판정 건수 0건을 달성하며 엄격한 품질 관리를 증명했다. 지난 2020년 업계 최초로 모든 공동주택 현장에 건설정보모델링(BIM) 기술을 적용하며, 최근 국토교통부로부터 BIM 리딩사로 선정되는 등 스마트 건설 기술력에서도 업계를 선도하고 있다.

이런 가운데 DL이앤씨는 다음달 'e편한세상 검단 웰카운티' 정당계약을 시작한다. 이 단지는 검단신도시 중심 입지에 들어서는 곳이라 주거 가치가 높을 것으로 평가 받는다.

이 단지는 현관 팬트리와 함께 주택형 별로 주방 팬트리, 복도 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춘 형태로 조성된다. 특히 전용면적 84㎡ 이상 주택형의 주방 공간은 기존 동일 면적에서는 보기 드물게 6인용 식탁을 놓을 수 있을 만큼 넉넉하게 마련됐다. 이 단지는 민간참여 공공주택 사업으로 분양가 상한제를 적용 받는다.

국토교통부 실거래가 자료에 따르면 단지 반경 1km 내에 위치한 '검단신도시 푸르지오 더베뉴(2021년 8월 입주)' 전용면적 84㎡는 올해 8월 7억4000만원에 거래됐다. 이는 e편한세상 검단 웰카운티의 동일 면적 분양가 5억2420만원~5억6530만원(펜트·테라스 타입 제외) 대비 약 2억원 이상 높은 가격이다.

분양 관계자는 "e편한세상 검단 웰카운티의 경우 우수한 입지와 상품, 미래가치, 합리적인 분양가 등을 갖췄다고 평가받는 만큼 정당 계약이 순조롭게 진행될 것으로 보고 있다"고 전했다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 14개 동(테라스 3개 동 포함), 전용면적 59~104㎡ 총 1458가구의 대단지로 조성된다. 민영주택의 정당 계약은 11월 7일(화)~9일(목) 3일간 진행되며, 국민주택의 정당 계약은 11월 27일~12월 3일 7일간 진행된다. 주택전시관은 인천광역시 서구 청라동 일원에 위치해 있으며, 입주는 2026년 7월 예정이다.. 박순원기자 ssun@dt.co.kr