고덕강일 4단지 1765억..SH공사,'아파트 분양원가' 공개

건설원가·택지조성원가 등 총 71개 항목 포함

[더팩트｜이진하 기자] 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 SH공사 주도로 건설한 아파트의 분양원가, 원가 산정기준이 된 택지조성원가 등 71개 항목을 전면 공개한다.

시는 15일 고덕강일4단지에 대한 분양원가 공개를 시작으로 사업정산이 마무리된 최근 10년 치 건설 단지 34곳에 대한 분양원가를 내년까지 모두 공개한다고 밝혔다. 정보 공개는 서울시와 SH공사 홈페이지를 통해 이뤄진다.

특히 이번 분양원가 공개항목은 건설원가 61개 항목과 택지조성원가 10개 항목을 포함했다. 또 아파트 가격의 절반 이상을 차지하는 택지조성원가도 처음 포함됐다.

첫 공개 대상은 지난 9월에 준공정산이 완료된 고덕강일4단지다. 총 분양원가는 1765억800만 원이며 택지조성원가는 ㎡당 271만7119원, 건설원가는 ㎡당 208만6640원이다.

시는 이미 준공돼 사업정산을 완료한 28개 단지에 대해 내년 상반기 중에, 준공과 정산을 앞두고 있는 5개 단지는 각 단지별로 검증절차를 거쳐 하반기 중에 분양원가 공개를 각각 마친다는 계획이다.

김헌동 SH공사 사장은 "세금으로 운영되는 건설공기업으로서 열린 경영·투명 경영을 실현해 가겠다"며 "풍선처럼 부풀려진 주택 분양가의 거품 제거에 기여할 수 있길 바라고 앞으로도 주택 가격 안정화를 위해 모든 노력을 다하겠다"고 말했다.

jh311@tf.co.kr

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