청라국제도시에 친환경제품 제조사 ‘BGF에코바이오’ 입주

인천경제자유구역(IFEZ) 청라국제도시에 친환경 첨단제품 개발 및 제조시설이 들어선다. 인천경제자유구역청은 27일 친환경 첨단 생분해 플라스틱 제품 제조기업인 BGF에코바이오와 상호협력 협약을 체결했다고 밝혔다. 협약의 주요 내용은 청라국제도시에 BGF에코바이오의 제품개발 및 제조시설 투자, 청라 인천하이테크파크(IHP) 도시첨단산업단지 안에 산업고도화를 위한 다각적 협력, BGF에코바이오의 지역인재 채용 등이다.BGF에코바이오는 청라국제도시에 위치한 인천하이테크(IHP) 부지 1만 5623㎡ 규모에 약 493억원의 사업비를 투자해 친환경 첨단 제품 개발 및 제조시설을 건립한다. 올해 8월 착공해 2021년 3월 준공 및 입주한다.BGF그룹 계열사인 BGF에코바이오는 지난해 6월 설립된 신설 법인. 국내에서 유일하게 생분해 플라스틱 소재(PLA) 발포 핵심 기술을 보유하고 있다. PLA는 사탕수수와 옥수수 등 자연에서 추출한 원료인 친환경 수지다. 부피가 크기 때문에 가격 경쟁력이 높을뿐만 아니라 일반 플라스틱에 비해 가볍고 보온성이 뛰어나다.     이원재 인천경제자유구역청장은 “BGF에코바이오가 청라에 자리 잡을 수 있도록 행정 지원에 최선을 다하겠다”고 말했다.인천=강준완 기자 jeffkang@hankyung.com

자연+인프라 다(多)세권 인기 몰이…청라국제도시 첫 블록형 단독주택 ′청라 라피아노′ 눈길

미세먼지 등 환경 문제가 사회적으로 대두되며 숲세권, 공세권과 같은 자연 친화적 단지가 인기를 끌고 있다. 주택산업연구원의 자료에 따르면 미래 주거 선택 시 가장 선호하는 요인으로 응답자 중 35%가 공원과 녹지 등 자연을 선택하는 쾌적성을 꼽기도 했다. 과거 교통이나 인프라가 우선순위였던 것과 비교해 상당히 의의가 크다고 볼 수 있다.     실제로 숲이나 공원 주변에 자리한 단지들은 시세 상승도 남다르다. 광교 호수공원 인근의 광교레이크파크한양수자인(112C㎡)은 작년 1월 5억 5천만 원에서 1년 만에 1억 1천만 원 올라 올해 12월 6억 6천만 원에 거래되기도 했다. 비교적 거리가 있는 흥덕마을10단지동원로얄듀크(120B㎡)의 경우 작년 12월 4억 4천만 원, 올해 동월 4억 5천만 원에 거래됐다. 올해 9월 준공된 일산 호수 공원 인근 힐스테이트킨텍스레이크뷰(109B㎡)는 분양가 대비 1억 4천여만 원 오른 7억 원에 매매됐다. 자연 친화 욕구는 주거 형태까지 영향을 미치는 모습인데, 고층 아파트를 선호하던 과거와 달리 마당이나 정원, 테라스에서 여유로운 생활을 즐길 수 있는 단독주택 수요도 커지고 있다. 특히나 최근 분양되는 단독주택은 지방 외곽에 자리했던 옛 단독주택과 달리 풍부한 생활 인프라가 마련된 신도시 및 도심 일대에 조성되는 경우가 많아 젊은 3040세대에도 높은 관심을 받는 중이다. 이 가운데 공세권과 인프라를 모두 갖춘 단독주택 단지가 분양을 앞둬 주목할만하다. 인천 서구 청라동 105-145 일원의 ‘청라 라피아노’가 주인공으로, 청라국제도시 첫 번째의 블록형 단독주택이기도 하다. ‘청라 라피아노’는 청라국제도시의 대표적 자랑거리로 꼽히는 청라호수공원 인근에 들어설 예정이다. 청라호수공원은 전통공간, 레저공간, 예술문화공간, 생태공간, 타워공간으로 구성되며 각 공간은 약 4km의 순환산책로로 이어진다. 그 중심에는 국내 최대 높이의 전망 타워인 ‘시티타워’가 자리하게 돼 지역 랜드마크로서의 가치 상승도 예고되고 있다. 각 가구에는 세대별로 전용 가든, 테라스, 다락방, 루프탑 등 특화 공간이 설계돼 자연환경을 보다 가까이 누릴 수 있다. 특화 공간은 서비스 면적으로 제공되기 때문에 전용 면적(84㎡ 단일)보다 54~74㎡ 넓게 사용 가능하다. 설계는 희림건축이 맡았다.이와 함께 아파트 공동관리 시스템을 더해 주거 편의성을 높였다. 보안 시스템으로는 번호인식 주차관제 시스템, 스마트폰 연동 실시간 방문자 확인, 고화질 CCTV, 외부인 감시 전자경비 시스템 등이 갖춰질 계획이다. 생활 인프라는 청라호수공원 일대의 홈플러스, 롯데마트, 메가박스 등을 이용할 수 있으며 2022년에는 인천해양경찰서가 들어설 예정이다. 스타필드 청라, 코스트코 청라점, 차병원의료타운, 국제업무단지, 로봇랜드 등 다양한 개발 호재도 눈여겨볼 만하다. 교육 시설로는 공립청라유치원을 시작으로 해원초•중•고등학교가 도보권에 자리한다. 지하철은 공항철도 청라국제도시역 이용이 가능하고 추가로 서울 7호선과 9호선이 연장될 계획이다. 이 외에 일반 버스, BRT, GRT 정류장이 가까우며 수도권 제2순환고속도로 남청라IC, 경인고속도로 서인천IC을 통하면 서울 도심과도 편리하게 오갈 수 있다. 한편 ‘청라 라피아노’ 모델하우스는 인천 서구 청라동 1-844번지에 마련될 예정으로, 현재 전화상담을 진행하고 있다.한경부동산 hkland@hankyung.com 

박남춘 인천시장 "송도 바이오·청라 로봇…첨단산업과 협업 늘릴 것"

“인천경제자유구역에서 성장하고 있는 바이오·헬스 분야 및 4차 산업혁명 기술 관련 첨단산업과 연동하고 협업하는 남동산업단지를 만들겠습니다.”박남춘 인천시장(사진)은 26일 한국경제신문과의 인터뷰에서 “남동산단을 스마트단지로 만드는 과정에서 가장 필요한 것은 스마트공장 보급, 첨단산업과 연계 등 공단의 구조 고도화”라고 말했다. 스마트공장을 대폭 확대하면 남동산단의 주요 업종인 기계·전자와 도금 등 뿌리산업 분야의 근로환경이 개선되고 생산효율성이 높아져 자연스럽게 첨단산업과 연계할 수 있기 때문이다.박 시장은 “스마트공장 보급을 확산시키고 제조혁신 플랫폼과 제조데이터 센터를 구축하겠다”며 “남동산단에서 자동차로 10분 거리에 있는 송도국제도시의 배후에서 생산과 소재·부품·장비를 공급하는 협업시스템이 필요하다”고 말했다.박 시장은 송도와 청라국제도시 첨단산업과의 연계성을 다시 한번 강조했다. 송도국제도시에는 4차 산업혁명 기술을 기반으로 하는 첨단기업들이 입주해 있고, 바이오·헬스밸리도 조성되고 있다. 청라국제도시에는 로봇과 드론산업이 발달하고 있다. 경제자유구역이 인근에 있고 바이오·헬스 등 첨단 연구개발(R&D) 산업과 상생할 수 있는 주변 환경이 남동산단의 최대 강점이라는 게 그의 생각이다.그는 “남동산단은 공항, 항만, 고속도로 등 다양한 교통수단과 접근성이 좋아 물류단지가 자생할 수 있는 최적지”라고 말했다. 남동산단 인근에는 공항, 항만은 물론 육로 교통망이 잘 갖춰져 있다. 경인고속도로, 서울외곽순환도로, 영동고속도로, 수인선이 맞닿아 있으며 제2경인전철, KTX 인천 출발역, 수도권광역급행철도(GTX)-B노선도 추진되고 있다.인천에는 남동산단 외에도 주안·부평국가산업단지를 비롯해 19개의 산단이 가동하고 있거나 조성되고 있다. 조성이 완료된 11개의 산단 중 30년 이상 된 노후 산업단지도 6개나 있다. 이들 산단은 부족한 기반시설과 시설 노후화 등 열악한 환경 때문에 젊은 인력이 충원되지 않아 고령화되고 있는 실정이다. 기업은 인력난, 구인자는 구직난 등 일자리 미스매칭으로 어려움을 겪고 있다.박 시장은 “남동산단의 구조 고도화를 반드시 성공시켜 대한민국 스마트산단의 표준이 될 수 있도록 하고, 나머지 공단도 쾌적한 근무·정주 환경을 갖춰 젊은 사람들이 미래를 준비하면서 일할 수 있는 제조업 단지로 바꿔 놓겠다”고 말했다.인천=강준완 기자 jeffkang@hankyung.com