규제 피해 돈 몰리는 '섹션 오피스' 분양시장 커진다

‘섹션 오피스’가 저금리 시대 안전하고 고수익 투자처를 찾는 투자자들에게 주목받고 있다. 또한 주택에 대한 정부의 투자 규제가 갈수록 치밀해지면서 이를 피해가는 대안으로 눈길을 끌고 있다. 소형 오피스 수요가 많은 상암DMC 인근에서 분양이 잇따르고 있다.

우리자산신탁은 고양 향동지구(고양시 덕양구 향동동) 8-1블록에 건설하는 섹션오피스 DMC 스타허브플러스 견본주택을 6일 오픈하고 본격 분양에 나섰다. DMC 스타허브플러스는 지하 5층~지상 15층 규모로 전용 24~46㎡ 소형 섹션오피스 363실과 근린생활시설 121실로 구성된다.

DMC 스타허브플러스는 다목적 미팅룸과 기업 발표회나 간담회, 대규모 단체가 회의할 수 있는 대형 콘퍼런스룸을 도입한다. 또한 비즈니스의 격을 높일 수 있게 호텔식 라운지 및 로비로 설계해 입주기업의 자부심을 높인다. 또 자유롭게 통화 가능한 폰부스, 특별 휴식공간 힐링수면실 등 다양한 특화 부대시설도 갖췄다.

오피스는 최대 4.5m의 층고를 통해 탁월한 개방감을 확보하고 다양한 공간연출이 가능하다. 옥상에는 휴식과 충전의 시간을 가질 수 있도록 벤치, 회의테이블, 티테이블 등 다양한 휴게시설을 갖춘 옥상정원 스카이가든을 마련했다.

DMC 스타허브플러스는 자유로, 강변북로, 내부순환로, 북부간선도로, 서울외곽순환고속도로 등 차량을 이용한 이동과 대중교통을 통한 서울 교통 접근성이 좋다. 향후 신설될 고양선 향동지구역(예정)과 경의중앙선 향동역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권이다. 뿐만 아니라, GTX-A 노선(2023년 예정) 개통 시 여의도나 용산까지 25분, 강남까지 30분이면 이동이 가능하다.

분양 관계자는 “섹션오피스는 매매규모가 큰 일반 오피스나 업종 제한이 있는 지식산업센터에 비해 투자환경이 훨씬 유리하다”라며 “DMC 스타허브플러스의 경우 이용자의 니즈에 맞게 면적·스타일 구성이 가능해 여유자금에 따라 원하는 대로 투자할 수 있다”라고 말했다.

김태희 선임기자 thkim@kmib.co.kr

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