지난달 주택시장 냉각..서울 거래량 작년 동기 대비 56%↓

상반기 거래량 43만7천건..작년 대비 4.4% 감소

상반기 거래량 43만7천건…작년 대비 4.4% 감소

(세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 지난달 서울의 주택 매매 거래량이 작년 동기의 절반 이하 수준으로 감소한 것으로 나타났다.

17일 국토교통부에 따르면 6월 전국 주택 매매 거래량은 6만5천27건으로 작년 동기보다 33.6% 감소한 것으로 파악됐다.

국토부 관계자는 "부동산 세재 개편이 예고됐고 작년 8·2 부동산 대책 직전 거래량이 많았던 기저효과도 있지만, 무엇보다 지난 1분기에 다주택자들이 주택 거래를 워낙 많이 했기에 6월에는 거래량이 상대적으로 줄어든 것"이라고 말했다.

수도권은 3만1천521건으로 44.9% 줄었고, 지방은 3만3천506건으로 17.8% 감소한 것으로 나타났다.

특히 서울의 경우 거래량이 작년 동기보다 56.4% 줄어든 1만401건밖에 되지 않았다.

강남은 4천749건으로 60.9% 줄었고, 그 중에서도 강남 4구의 주택 거래량은 74.6% 감소한 1천371건이었다.

전국의 아파트 거래량은 4만367건으로 37.4% 줄었고 연립·다세대는 1만3천766건으로 30.4%, 단독·다가구주택은 1만894건으로 21.0% 감소한 것으로 나타났다.

6월 전월세 거래량은 13만9천318건으로 작년 동기보다 5.2% 증가했다.

수도권은 9만2천634건으로 4.2%, 지방은 4만6천684건으로 7.1% 증가한 것으로 나타났다.

전월세 거래량 중 월세 비중은 40.0%로 작년 동월 대비 2.1%포인트 감소했다.

아파트 거래량(6만2천390건)은 작년보다 4.5%, 아파트 외 부동산(7만6천928건)은 5.7% 증가했다.

전세 거래량(8만3천660건)은 9.1% 늘었고 월세(5만5천658건)는 0.3% 감소했다.

올해 상반기 주택 매매 거래량은 43만7천395건으로 작년 상반기에 비해 4.4% 줄었다.

수도권은 23만5천630건으로 작년보다 0.2% 줄었고 지방은 20만1천765건으로 9.0% 감소해 지방의 하락폭이 더 컸다.

서울의 경우 주택 거래량이 9만1천381건으로 작년보다 1.9% 증가한 것으로 파악됐다.

강북은 6.6% 증가한 반면 강남은 2.8% 줄었고, 특히 강남 4구는 8.9% 감소한 것으로 나타났다.

아파트 거래량(28만7천665건)은 작년보다 1.4% 줄었고 연립·다세대(8만6천254건)는 10.7%, 단독·다가구(6만3천476건)는 8.8% 감소했다.

상반기 전월세 거래량은 93만3천986건으로 작년 동기 대비 6.9% 증가했다.

수도권 거래량은 61만6천335건, 지방은 31만7천651건으로 각각 전국 평균과 같이 작년 동기 대비 6.9% 증가한 것으로 파악됐다.

아파트 전월세거래량(41만9천837건)은 작년 동기 대비 6.4%, 아파트 외 부동산(51만4천149건)은 7.3% 증가했다.

전세 거래량(55만4천672건)은 12.5% 증가한 반면 월세(37만9천314건)는 0.4% 감소했다.

월세 비중은 40.6%로 작년 동기(43.6%) 대비 3.0%포인트 감소했다.

banana@yna.co.kr

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