강남 재건축단지, 위헌소송 낸다.."미실현이익 과세 위헌"
전체 맥락을 이해하기 위해서는 본문 보기를 권장합니다.
올해부터 재건축초과이익환수제가 부활한 가운데 강남권의 재건축 단지들이 초과이익환수제가 위헌이라는 집단 소송을 내려고 준비 중이다.
소송을 준비 중인 김종규 변호사는 "미실현 이득에 대한 과세(재건축 부담금 부과)는 위헌 소지가 아주 크다"며 "특히 재건축 추진 아파트가 유일한 보유 주택인 1주택자 조합원의 경우 분담금을 낼 여력이 없으면 강제로 집을 팔고 나가라는 소리 아닌가"라고 말했다.
이 글자크기로 변경됩니다.
(예시) 가장 빠른 뉴스가 있고 다양한 정보, 쌍방향 소통이 숨쉬는 다음뉴스를 만나보세요. 다음뉴스는 국내외 주요이슈와 실시간 속보, 문화생활 및 다양한 분야의 뉴스를 입체적으로 전달하고 있습니다.
법무법인, 위헌소송 위한 공동소송인단 모집…이르면 내달 소장 제출
(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 올해부터 재건축초과이익환수제가 부활한 가운데 강남권의 재건축 단지들이 초과이익환수제가 위헌이라는 집단 소송을 내려고 준비 중이다.
22일 부동산 업계와 법조계에 따르면 법무법인 인본(대표 변호사 김종규)은 초과이익환수제 위헌 소송을 위한 공동소송인단 모집에 들어갔으며, 이르면 다음달 중으로 소장을 제출할 계획이다.
현재로선 그동안 재건축 사업 추진에 속도를 내온 송파구 잠실, 서초구 반포, 강남구 대치동의 재건축 조합 4~5곳이 조합 차원에서 소송에 참여하겠다는 의사를 적극적으로 보이고 있으며, 개별 조합원들의 신청도 잇따르고 있다.
인본 관계자는 "관련 소송을 준비 중이었는데 어제 정부가 '재건축 부담금' 추정액을 공개한 뒤 조합과 개인 조합원들의 문의가 급증했다"며 "2월 말이나 3월 초에 일단 소송을 제기하고 추가 소송인단을 계속 모집할 것"이라고 말했다.
재건축 단지 조합원들은 초과이익환수제가 개인의 재산권을 지나치게 침해한다고 반발하고 있다.
조합원마다 주택 구입 시기가 다른 만큼 실제 시세차익이 다른데 부담금을 동일하게 내야 하는 데 대해 형평성 논란도 불거지고 있다.
소송을 준비 중인 김종규 변호사는 "미실현 이득에 대한 과세(재건축 부담금 부과)는 위헌 소지가 아주 크다"며 "특히 재건축 추진 아파트가 유일한 보유 주택인 1주택자 조합원의 경우 분담금을 낼 여력이 없으면 강제로 집을 팔고 나가라는 소리 아닌가"라고 말했다.
그는 "초과이익환수금은 재건축으로 인한 이익이 3천만원이 넘으면 부과될 수 있으므로 이번 건은 단지 강남만의 문제가 아니다"라며 "주거환경 개선을 바라는 전국의 재건축 추진 단지들에 모두 해당되는 문제"라고 덧붙였다.
yjkim84@yna.co.kr
- ☞ 영국 해리 왕자·여배우 마클 전세계 축복 속 '로열 웨딩'
- ☞ 4년 만에 돌아온 김연아 "은반 위에 서고 싶었어요"
- ☞ 40대 북한 남성 2명 19일 새벽 서해 상에서 귀순
- ☞ 월드컵 SNS 계정에 '또' 전범기 등장
- ☞ 연막탄 쐈나?…달리던 차 앞 뿌연 연기의 정체는
▶연합뉴스 앱 지금 바로 다운받기~
<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
Copyright © 연합뉴스. 무단전재 -재배포, AI 학습 및 활용 금지
- 강남 재건축단지 '비상'.."우리는 부담금 얼마냐" 문의 빗발쳐(종합)
- 서울 재건축 장기 거주자, 25일부터 조합원 지위양도 허용
- 尹대통령 장모 가석방 '적격'…형기 두 달 남기고 14일 출소(종합) | 연합뉴스
- 관람객 구하려 조종간 잡고 추락…에어쇼 중 산화한 파일럿 추모 | 연합뉴스
- 10시간 넘게 아파트 출입구 막은 승합차…경찰 "견인 조치" | 연합뉴스
- '김미영 팀장' 원조 보이스피싱 총책 필리핀서 탈옥 | 연합뉴스
- "尹대통령, 이재명에 전화 걸어 건강 염려하는 안부 인사" | 연합뉴스
- '여자친구 살해' 20대 의대생 구속심사…"죄송합니다"(종합) | 연합뉴스
- 경주서 찾은 청동거울 조각…"2천년 전 중국 '청백경' 첫 확인"(종합) | 연합뉴스
- 트럼프 면전서 거침없는 속사포 '폭로'…"외설적 내용도 난무"(종합) | 연합뉴스