부산항대교 바다조망 가능한 초역세권 오피스텔, 경보 이리스오션 중앙역 분양

유성석 입력 2017. 2. 28. 13:03 수정 2017. 2. 28. 13:07
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경보종합건설이 부산 중구 중앙동 5가 18번지 외 4필지에 '경보 이리스오션 중앙역' 오피스텔을 분양할 예정이다.

'경보 이리스오션 중앙역'은 지하 1층 ~ 지상 20층에 1개동으로 구성되어 있다.

한편, '경보 이리스오션 중앙역'의 견본주택은 부산 중구 남포동 2가 22-1 호림빌딩 3층에 위치하고 있으며 3월 중 분양예정에 있다.

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경보종합건설이 부산 중구 중앙동 5가 18번지 외 4필지에 ‘경보 이리스오션 중앙역’ 오피스텔을 분양할 예정이다. ‘경보 이리스오션 중앙역’은 지하 1층 ~ 지상 20층에 1개동으로 구성되어 있다. 총 316실로 25㎡~29㎡, 총 14타입으로 다양한 생활패턴을 고려해 설계되었다.

단지가 위치한 중앙동은 북항 재개발 구역과 인접해있으며 부산역 일원 철도부지 종합개발, 부산롯데타운 건립 등 다양한 개발호재와 미래가치의 수혜를 기대할 수 있는 지역이다. 또한바다와 부산항대교 조망이 가능한 ‘오션뷰’까지 갖추고 있다.

신흥 주거단지답게 생활 편의시설이 잘 구축되어있다. 롯데백화점 광복점, 롯데마트, 용두산공원, 부산민주공원, 중구청 등 도보 10분 내외로 도심 인프라를 신속하게 누릴 수 있는 핵심입지이자 부산을 대표하는 상업 문화의 집약지로 자갈치시장, 광복동 패션거리, 부산 BIFF거리, 창선 먹자골목, 국제시장 등 풍부한 인프라를 누릴 수 있다.

특히 교통여건은 어디에 내놓아도 빠짐이 없다. 부산 지하철 1호선 중앙역 도보 1분 거리로 초역세권을 자랑하며 차량으로 5분이면 KTX 부산역까지 신속하게 접근할 수 있다. 시내 광역으로 연결되는 다양한 버스노선을 곁에 두고 있으며 그 외에 부산항여객터미널, 부산항국제여객터미널, 부산터널, 중앙대로, 7번·2번국도, 경부고속도로 등 인접으로 부산 전역, 경남 전역 어디로든 빠르게 이동할 수 있다.

‘경보 이리스오션 중앙역’에는 다양한 상업시설과 커뮤니티 시설이 마련된다. 지상 1층에서 3층까지 음식점, 카페 등이 입점하고 5층에는 세대별 계절창고, 20층엔 입주자 전용 옥상정원이 위치하여 입주민의 쾌적하고 편리한 생활을 고려했다.

‘경보 이리스오션 중앙역’은 1실 2개의 ‘트윈창문’ 설계를 통해 생활의 쾌적함은 물론 부산항대교와 바다를 넓게 전망할 수 있는 특장점을 갖췄다. 서비스 면적으로 제공되는 베란다는 활용도가 높아 입주민들의 큰 호응을 얻을 것으로 보이며 지진에 대비하기 위해 내진설계와 제진설계로 건물 안전성을 높인 점도 눈여겨 볼만 하다.

작년부터 아파트 분양시장에 대한 규제가 강화되면서 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지는 추세다. 특히나 오피스텔은 저금리 시대를 이길 수 있는 안전자산으로 여겨지고 있다. ‘중앙역 이리스오션’은 부산재개발 등 신규 사업의 활성화를 통해 공실률 걱정 없는 안심투자를 바라볼 수 있으며 풍부한 임대수요 혹은 배후수요를 갖추고 있어 높은 투자가치를 인정받을 수 있다.

한편, ‘경보 이리스오션 중앙역’의 견본주택은 부산 중구 남포동 2가 22-1 호림빌딩 3층에 위치하고 있으며 3월 중 분양예정에 있다.

ssyoo@fnnews.com 유성석 기자

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