LH, 서울 백사마을 정비사업 포기…市 "새 사업자 물색"

(서울=연합뉴스) 서미숙 이정현 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 서울의 마지막 달동네이자 박원순 서울시장표 도시재생의 대표 사례가 될 것으로 기대를 모았던 노원구 중계동 백사마을 정비사업에서 손을 뗀다.

LH는 지난달 31일 서울시에 백사마을 정비사업 시행자 지정 취소 공문을 접수했다고 4일 밝혔다.

LH 관계자는 "전면철거 방식에서 보전과 관리를 가미한 주거지보전사업으로 사업방식이 바뀌면서 사업성이 없다고 판단했다"며 "여러 대안을 찾아봤지만 현 방식으로는 주민 추가부담금만 늘어나고 사업추진이 어려울 것으로 예상돼 시행자 자격을 포기하기로 했다"고 말했다.

LH는 또 서울시의 재개발 취지와 기본정비계획에 어긋나지 않는 범위에서 여러 대안을 제시했지만 시가 받아들이지 않았다고 설명했다.

백사마을은 1967년 도심 개발로 집이 강제 철거된 청계천 등 판자촌 주민들이 이주하면서 형성됐다. 이후 개발 필요성이 대두하며 2009년 재개발구역으로 지정됐다.

그러나 박원순 시장 취임 후인 2011년부터 서울시가 전면 철거 방식이 아닌 주민 주도의 마을단위 재생사업으로 정비사업 패러다임을 전환, 재개발 지구의 약 23%가 주거지 보전구역으로 지정됐다.

주거지보전구역은 기존 저층 주거지를 신축하거나 리모델링해 임대주택을 짓기로 했다.

이에 LH는 사업성 부족으로 주민 분담금이 높아 개발이 어렵다며 주거지보전구역을 줄여달라고 시에 요청했다. 하지만 서울시는 주거지보전구역을 획기적으로 축소하기는 어렵다는 입장을 고수했다.

서울시는 시 나름대로 LH가 사업에서 손을 뗀 방식에 불쾌감을 표출하며 새 사업자를 찾겠다고 나섰다.

서울시 관계자는 "LH가 서울시에는 사업 포기 의사를 밝히고 노원구에는 조건을 들어 지속적인 참여 의사를 밝히는 등 입장을 명확히 하지 않았다"며 "매몰 비용도 100억원이 넘는데 용역 등을 제외하면 성과가 없고 결국 이런 식으로 포기 의사를 전달하는 건 공기업으로서의 태도가 아니라고 본다"고 비판했다.

서울시는 그러면서 조만간 주민 동의를 다시 얻어 SH공사나 부동산투자신탁회사 등을 새 사업자로 지정해 사업에 다시 착수하겠다고 밝혔다.

lisa@yna.co.kr

제보는 카카오톡 okjebo <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지> 2016/01/04 20:00 송고 2016년01월04일 20시00분 송고