ÇØ´ç °ü°èÀÚ´Â ¡°ÃÖÀú±Ý¸®¸¦ ¿øÇÏ´Â °ÍÀº ´ç¿¬ÇÏÁö¸¸, ½ÇÁ¦·Î Àû¿ëµÇ´Â ±Ý¸®±¸Á¶¿¡ ´ëÇؼ´Â ¿ø¸®¸¦ ¸ð¸£´Â °æ¿ì°¡ ´ëºÎºÐ¡±À̶ó¸é¼, ¡°ÃÖÀú±Ý¸®´Â ´Ù¾çÇÑ ºÎ¼ö°Å·¡Ç׸ñ¿¡ ÁöÁ¡º° ¿¹´ë¸¶Áø±îÁö ´õÇØÁ® ÃÖÁ¾ÀûÀ¸·Î °áÁ¤µÈ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.
À§ÀÇ ÀÌÀ¯·Î, µ¿ÀÏÇÑ ÀºÇàÀÌ¶óµµ ½ÇÁ¦ Àû¿ëµÇ´Â ÀÌÀÚÀ²Àº ÁöÁ¡º°·Î Â÷ÀÌ°¡ Ŭ¼öµµ ÀÖ´Ù.
¨ç 2007.7.1ÀÏ ÀÌÈÄ ÁÖÅñ¸ÀÔÀڱݴëÃâÀ» ¹Þ¾Ò´Ù¸é À̸¦ °¥¾ÆŸ±â ÇÒ¶§ Áֽź¸Ã⿬·á¶ó´Â °¡»ê±Ý¸®°¡ Àû¿ëµÈ´Ù. ÀÌ´Â ±ÝÀ¶±â°ü°ú »óÇ°¿¡ µû¶ó ´Ù¸§ÀÌ ÀÖÁö¸¸, 5³âÀÌ»ó Àå±â°íÁ¤ ºñ°ÅÄ¡»óÇ°ÀÌ ¾Æ´Ò °æ¿ì 0.3%³»¿ÜÀÇ ±Ý¸®°¡ °¡»êµÈ´Ù. ´Ù¸¸, ÇØ´ç ½ÃÁ¡ ÀÌÈÄÀÇ ¸Å¸ÅÀܱݴëÃâÀ» °¥¾ÆŸ±â·Î ÀüȯÇÑ´Ù ÇÏ´õ¶óµµ ÀϺΠ±ÝÀ¶»ç¿¡¼´Â ½Åº¸Ã⿬·á¿Í °ü°è¾ø´Â ±Ý¸®·Î °è»êµÇ±âµµ ÇÑ´Ù.
¨è ½Å¿ëµî±Þ¿¡ µû¶ó¼ ¿ì´ë±Ý¸®°¡ ´Þ¶óÁú ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡, »ç¼ÒÇÑ ÈÞ´ëÆù ¿ä±ÝÀÌ¶óµµ ¿¬Ã¼´Â ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. Á¶»ç°á°ú ÀºÇà ÀÚü½Å¿ëµî±Þ¿¡ µû¸¥ ±Ý¸® Â÷À̸¦ µÎ´Â °ÍÀÌ ±ÝÀ¶±Ç¿¡¼ È®´ëµÇ´Â ºÐÀ§±â´Ù.
¨é ºñ°ÅÄ¡Çü(¿ø±Ý+ÀÌÀÚ), °ÅÄ¡Çü(ÀÌÀÚ¸¸ ºÒÀÔ) µî »óȯ ¹æ¹ý¿¡ µû¶ó¼ ÀºÇະ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®°¡ 0.1~0.3%Á¤µµ ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. ÀϺΠÀºÇà ¹× º¸Çè»ç´Â °ÅÄ¡ ¹× ºñ°ÅÄ¡¿¡ »ó°ü¾øÀÌ µ¿ÀÏÇÏ´Ù.
¨ê ½ÃÁßÀºÇà (±¹¹ÎÀºÇà, ¿ì¸®ÀºÇà, ÇϳªÀºÇà, ½ÅÇÑÀºÇà, ¿ÜȯÀºÇà, ±â¾÷ÀºÇà, ³óÇùÀºÇà, ¾¾Æ¼ÀºÇà, SCÁ¦ÀÏÀºÇà)Àº ´Ù¾çÇÑ ºÎ¼öÀûÀÎ ½Å±Ô °Å·¡ Ç׸ñ¿¡ µû¶ó¼ ÇÒÀαݸ®¸¦ Àû¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù. °¢ Ç׸ñº°·Î 0.1~1%³»¿ÜÀÇ Å« Â÷ÀÌ·Î ±Ý¸®¸¦ ÇÒÀÎÇØÁֱ⠶§¹®¿¡, ÃÖÀú±Ý¸®µµ Áß¿äÇÏÁö¸¸ ºÎ¼öÀûÀÎ Á¶°Çµµ ²Ä²ÄÈ÷ µûÁ®ºÁ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÚÄ© ¹èº¸´Ù ¹è²ÅÀÌ ´õ Å« °æ¿ì°¡ ¸¹ÀÌ ¹ß»ýÇÑ´Ù.
¨ë ÁÖ°Å·¡ÀºÇàÀ» ¿ì¼± ¹æ¹®Çؼ Àú±Ý¸®´ëȯ´ëÃâ ¹× ¸Å¸ÅÀܱݴëÃâ ÀÌÀ²°ú Á¶°ÇÀ» È®ÀÎÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ±×·¡¾ß ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®¿¡¼ Á¦¾ÈÇØÁÖ´Â »óÇ°°ú ºñ±³Çغ¼ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.
¸¶Áö¸·À¸·Î µ¿ÀÏÇÑ ÀºÇàÀÌ¶óµµ ÁöÁ¡º°·Î ÀÌÀÚÀ² Â÷ÀÌ°¡ ¹ß»ýÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â Á¡¿¡ À¯ÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. °¢ ÁöÁ¡º°·Î ¸ñÇ¥¿¡ µû¸¥ ¿¹´ë¸¶Áø ¶§¹®¿¡ ÇÒÀαݸ® ¿ª½Ã ´Ù¸¦ ¼ö ÀÖ´Ù.
¹Ì·¡¿¡ ´ëÇÑ Àü¸ÁÀº ±× ´©±¸µµ ÇÒ ¼ö´Â ¾øÀ¸¸ç °³Àκ° Àڻ걸Á¶¿¡¼ ºÎµ¿»êÀÌ Â÷ÁöÇÏ´Â ºñÁßÀÌ Àý´ëÀûÀ̱⠶§¹®¿¡ ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸® ¹× »óȯ ¹æ½ÄÀº ±× ¹«¾ùº¸´Ù Áß¿äÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¡°¸Ó´Ï¹ðÅ©(mt-bank.co.kr 1600-8049)¡±´Â ÀºÇະ ÁÖÅþÆÆÄÆ®´ãº¸ ´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ »çÀÌÆ®¸¦ ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀºÇà¿¡ Á÷Á¢ ¹æ¹®ÇÏÁö ¾Ê¾Æµµ ÀºÇະ ÁÖÅô㺸´ëÃâ±Ý¸®ºñ±³ ¼ºñ½º·Î ÃÖÀú±Ý¸®¿Í ºÎ¼öÀûÀÎ Á¶°ÇÀ» ¹«»óÀ¸·Î È®ÀÎÇÒ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡, ½Ã°£Àû ¿©À¯°¡ ºÎÁ·ÇÑ Çö´ëÀε鿡°Ô Å« Àα⸦ ²ø°í ÀÖ´Ù.
ƯÈ÷ ±âÁ¸ÀÇ Ä³ÇÇÅ», ÀúÃàÀºÇà µî ³ôÀº ÀÌÀ²À» »ç¿ëÇÏ°í ÀÖ´Ù¸é, ¾ÆÆÄÆ®½Ã¼¼ ´ëºñ LTV 70% Çѵµ¸¦ ÀÌ¿ëÇؼ Àú±Ý¸®´ëȯ´ëÃâ(°¥¾ÆŸ±â)·Î ÀÌÀÚ ºÎ´ãÀ» ÁÙ¿©¾ß ÇÑ´Ù. ´Ù¸¸ ¼ÒµæÁõºù¿¡ µû¶ó¼ Çѵµ°¡ Á¤ÇØÁö´Â DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²)°¡ ÃæÁ·µÇ¾ß ÁøÇàÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
Á÷ÀåÀÎ ¹× °³Àλç¾÷ÀÚ¸¦ ºñ·ÔÇؼ, ¼ÒµæÁõºùÀÌ ¾î·Á¿î ÇÁ¸®·£¼, ÁÖºÎ, ¹«Á÷ÀÚ µîµµ °Ç°º¸Çè·á ³³ÀÔ ¿µ¼öÁõ°ú ¿¬¸»Á¤»ê¿ë ½Å¿ëÄ«µå »ç¿ë³»¿ª¼·Î ȯ»ê¼ÒµæÀ» ÃßÁ¤Çؼ ´ëüÇÒ ¼öµµ ÀÖ´Ù.
ÇØ´ç »çÀÌÆ®¿¡´Â ºÎµ¿»ê½Ã¼¼¸¦ ¹«»óÀ¸·Î ¼Õ½±°Ô Á¶È¸ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ¸Å¿ù ºÒÀÔÇØ¾ß ÇÏ´Â ¾ÆÆÄÆ®´ãº¸´ëÃâ±Ý¸®¿¡ µû¸¥ ¿ø±Ý°ú ÀÌÀÚ¸¦ °è»êÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹«·á ´ëÃâÀÌÀÚ°è»ê±âµµ Á¦°øÇÏ°í ÀÖ´Ù.